2020深圳宅地首拍！市人才安居集团21亿余元拿下西乡宗地

一手抓疫情防控，一手抓经济建设，深圳全力保障产业及民生项目用地供应。3月3日上午，深圳2020年宅地首拍大幕在深圳市土地房产交易中心开启。位于宝安西乡铁岗地区的A122-0364宗地，吸引了中海、保利等11家实力雄厚的房地产企业参与。经过现场激烈竞争，该宗地最后由深圳市人才安居集团以211700万元竞得。

宝安区西乡铁岗地区A122-0364宗地，宗地面积34673.75平方米，建筑面积145280平方米，挂牌起始价146000万元。宗地采取“双限双竞”规则出让，即最高限制人才住房销售均价不高于42900元/平方米，最高销售单价不高于45000元/平方米。中海、保利、广州华郡等11家房地产企业参与。由于地理位置的吸引力，此次出让竞争激烈，并最终触动了最高限制地价211700万元的“红线”， 转而竞争可无偿移交政府的人才住房面积。最终，深圳市人才安居集团凭借可移交面积数胜出，以211700万元竞得该宗地。

相比而言，位于宝安区燕罗街道的A426-0451则冷清，因无人竞买而流拍。A426-0451宗地土地用途为三类居住用地、商业用地。其土地面积21402.95平方米，建筑面积85610平方米，除30000平方米为酒店外，其余部份为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交；项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

记者从深圳市规划和自然资源局获悉，此次居住用地的出让是深圳近年来为进一步落实人才政策、促进住房市场健康发展多次多宗居住用地供应市场有效举措的延续。受新冠病毒疫情影响，深圳市土地房产交易中心分别于2020年1月31日和2月13日两次发布补充公告，将2020年深圳4宗宅地出让的交易日期最终推延至3月3日进行。（记者 秦绮蔚 通讯员 刘静静）