13城市上半月二手房成交量创三年多来新高

信息时报讯（记者 罗莎琳）6月17日，易居房地产研究院发布《6月13城二手房市场半月报》。该报告显示，2020年6月上半月（1日至15日），易居研究院监测的13个城市二手房成交量为41663套，较2019年同时期增长19.5%。

与5月上半月相比，6月上半月13城二手房成交量增长19.5%。从上半月成交量来看，疫情后13城二手房市场持续升温，这一态势已延续至6月上半月，当期成交量创2016年10月以来的新高。结合上、下半月成交量两组数据来看，2020年与2019年的同期成交量差距明显缩小。特别是由于2019年5、6月成交量冲高回落，2020年6月上半月成交量反超了2019年同期水平。6月上半月成交量略低于5月下半月，6月13城二手房成交量能否超过5月，需看下半月成交量。

2020年6月上半月相比5月上半月，13城二手房成交量均有所增长，说明当前楼市成交较活跃，其中深圳市场表现最为显著。深圳6月上半月二手房成交量为5790套，环比增长57.2%，同比增长96.9%。深圳是此次疫情中二手房市场最早复苏的一线城市——自3月起二手房成交就表现出较强量能。报告分析认为，主要原因：一是全国货币环境较为宽松，深圳楼市投资投机性需求旺盛，3月银行信贷资金通过各种渠道流入其房地产市场；4月尽管深圳查处房抵经营贷行为，但楼市依旧火热。二是疫情后由于新房供应不足，二手房成交量一直保持在高位。从市场的后续趋势看，6月新房推盘放量，叠加对炒房行为的多次监管整治，预计后续深圳楼市热度将有所降温。

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